Теплоконтроль

199155, Россия, Санкт-Петербург, В.О.,

ул. Уральская, д. 17, корп. 3, 2 этаж

Тел./факс: (812) 622-15-66

E-mail: stpv@stpv.spb.ru

ТЕПЛОКОНТРОЛЬ

Тепловизионное обследование коттеджа

Энергоэффективность и Ваши затраты на отопление коттеджа, дома, бани, теплого гаража и других построек определяются рядом факторов, но основными из них являются теплозащитные свойства наружных ограждений и их воздухопроницаемость.

При сдаче в эксплуатацию построенных в г.Санкт-Петербурге жилых и общественных зданий в обязательном порядке проводятся:

-тепловизионное обследование качества тепловой защиты наружных ограждений зданий с целью определения скрытых дефектов и их устранения;
-инструментальный контроль воздухопроницаемости наружных ограждающих конструкций зданий в натурных условиях;
-инструментальный контроль систем естественной вентиляции и определение их эффективности.

Однако, к сожалению, частные застройщики чаще всего не проводят тепловизионное обследование коттеджей, домов, гаражей — кто по незнанию, а кто из целей «экономии», забывая о том, что на стадии сдачи объекта в эксплуатацию обнаруженные инструментальным обследованием недостатки устраняет строительная организация, а в процессе эксплуатации, как правило, застройщику самому придется устранять эти дефекты, из-за которых ежегодные затраты на отопление возрастают в 2 и более раз. То есть- «сэкономив» 4-6% от стоимости объекта на проведение вышеуказанных инструментальных обследований в период сдачи объекта в эксплуатацию, частный застройщик обрекает себя на низкое качество жизни в «холодных» помещениях и на более серьезные (в 2-3 раза) затраты на отопление.

Так, на рисунках 1-2 представлены термограммы дома в одном их коттеджных поселков Ленинградской области, владелец которого был озабочен большими теплопотерями здания, обнаружив, что за отопительный период им было израсходовано топлива в 3 раза больше, чем у соседей, имеющих аналогичный проект здания. По результатам проведенного тепловизионного обследования и контроля воздухопроницаемости владельцу дома были даны необходимые рекомендации по выходу из создавшегося положения, но затраты на устранение дефектов владельцу дома пришлось оплачивать самому (дом уже 2 года эксплуатировался), и они оказались значительно выше стоимости обследования.


рис. 1

рис. 2

 

Тепловизионное обследование коттеджа эффективно:

— на стадии передачи здания от строителя заказчику;
— при определении объема ремонтных работ;
— в ходе расследования жалоб заказчика;
— при составлении энергетического паспорта здания (в индустриально развитых странах обязательный документ на любое здание).

Тепловизионное обследование коттеджей и зданий производится с целью выявления скрытых дефектов строительства, которыми могут быть:

— дефекты строительства или конструктивных недоработок (дефекты стен, стыков между панелями и перекрытиями, мостики холода, некачественный монтаж оконных блоков);
— определение мест возможного запотевания стен (возможность конденсирования влаги на внутренних поверхностях наружных стен);
— выявление нерациональности в разводке отопительной системы по этажам, засоренность отопительных приборов (батарей), расчет теплопотерь здания

В результате тепловизионного обследования коттеджа определяются места и размеры участков, где необходимо произвести работы для восстановления требуемых теплозащитных качеств конструкций, что приведет к снижению тепловых потерь и экономии ресурсов.

По сравнению с другими методами контроля и диагностики тепловизионный контроль имеет следующие преимущества:

— применимость в рабочих режимах эксплуатации;
— точность и достоверность результата;
— доступная стоимость;
— высокая информативность (по всей контролируемой поверхности объекта) и наглядность;
— высокая производительность контроля;
— безопасность, бесконтактность и дистанционность (в отличие от ультразвука и рентгена);
— широкие возможности программно-аппаратной реализации, в т.ч. методов обработки.

На величину тепловых потерь здания и комфортность проживания в нем большое влияние оказывают воздухопроницаемость наружных ограждений и эффективность вентиляции по обеспечению нормативного воздухообмена.

Воздухопроницаемость наружных ограждений зданий определяется инструментально по методике ГОСТ 31167-2003 при разности давления 50 Па между испытываемым объемом и наружной средой. Недостаточная (меньше нормы) воздухопроницаемость наружных ограждений снижает расход воздуха через системы естественной вентиляции, что ведет к накоплению вредных веществ и росту влажности в жилых помещений, к заболеваниям и порче отделки помещений и имущества. Избыточная (сверх нормы) воздухопроницаемость наружных ограждений увеличивает (сверх нормативного) расход воздуха через системы естественной вентиляции, что ведет к перерасходу тепла на нагрев поступающего через неплотности воздуха, понижению температуры в помещениях, сквознякам и сопутствующим заболеваниям.

Инструментальный контроль воздухопроницаемости наружных ограждений и эффективности систем естественной вентиляции дают объективную информацию для соответствующих выводов и принятия инженерных решений.

Мы предлагаем нашим клиентам самое современное, оперативное и достоверное средство решения задач диагностики, энергетических обследований и неразрушающего контроля. Услуги ООО «Теплоконтроль» могут оказываться как в комплексе (при этом стоимость отдельных видов обследования заказчику обходится ниже), так и по выбору заказчика.

Действующая гибкая система скидок, стремление учесть пожелания наших клиентов- являются одним из основных приоритетов при работе с заказчиками.