Теплоконтроль

199155, Россия, Санкт-Петербург, В.О.,

ул. Уральская, д. 17, корп. 3, 2 этаж

Тел./факс: (812) 622-15-66

E-mail: stpv@stpv.spb.ru

ТЕПЛОКОНТРОЛЬ

Анализ результатов тепловизионного контроля тепловой защиты зданий

тепловизионные обследования

За период с 2003 года по настоящее время ООО «СтройТепловидение», преемником которой является ООО «Теплоконтроль», было проведено более 600 тепловизионных обследований качества тепловой защиты сдаваемых в эксплуатацию после завершения строительства зданий, с целью обнаружения скрытых дефектов наружных ограждений (СНиП 23-02-2003 п. 11.4). Дефектными считаются участки ограждающих конструкций, на которых сопротивление теплопередачи по объективным причинам резко снижено, в результате чего температура внутренней поверхности ограждения при расчетных температурных условиях может стать ниже температуры точки росы воздуха помещения. При этом в этих местах образуется сырость и плесень со всеми вытекающими отсюда последствиями. Расчетными температурными условиями в холодный период года по СНиП 41-01-2003 являются:

  1. расчетная температуру воздуха помещения:
    • для жилых помещений — минимальная из оптимальных температур (ГОСТ 30494—96; СанПиН 2.1.2.1.1002—00)
    • для обслуживаемой зоны жилых зданий (кроме жилых помещений), общественных, административно-бытовых — минимальная из допустимых температур (ГОСТ 30494—96; СанПиН 2.1.2.1.1002—00).
  2. расчетная температура наружного воздуха, равная средней температуре самой холодной пятидневки, по результатам исследования тепловидения, для г. Санкт-Петербурга она равна −26°С.

 

Наиболее опасными с точки зрения возможности выпадения конденсата при расчетных условиях являются места с теплопроводными включениями в наружных ограждениях (диафрагмы, сквозные швы из раствора, стыки панелей, ребер, шпонок и гибких связей в многослойных панелях, жесткие связи облегченной кладке и др.), а также углы зданий, оконные откосы и места крепления зенитных фонарей. СНиП 23-02-2003 (п. 5.9 — 5.10) требует, чтобы в этих местах уже на стадии проектирования температура внутренней поверхности была не ниже температуры точки росы воздуха помещений при расчетных условиях.

Этот документ требует чтобы температура внутренней поверхности конструктивных элементов остекления окон зданий (кроме производственных) должна быть не ниже +3°С, а непрозрачных элементов окон — не ниже температуры точки росы при расчетной температуре наружного воздуха.

Вместе с тем возможные дефекты тепловой защиты зданий, т.е места с низким сопротивлением теплопередаче (так называемые «мостики холода»), как правило имеют скрытый характер и могут быть обнаружены только при тепловизионной съемке.

Тепловизионное обследование и обследование тепловых сетей  — это дистанционное измерение тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых создан перепад температуры не ниже 15°С и устойчивый тепловой поток через ограждение из помещения наружу. Наблюдаемые тепловые изображения автоматически преобразуются в термограммы путем амплитудного преобразования шкалы сигнала в температурную шкалу в соответствии с градуировочной характеристикой тепловизора и условиями формирования изображения, к которым относятся: дистанция наблюдения, коэффициент излучения поверхности объекта, температура внутреннего и наружного воздуха. Термограмма является графическим представлением распределения температуры по поверхности и снабжается температурной шкалой, которая устанавливает связь между цветом на термограмме и температурой на поверхности, т. е. градации цвета температурных полей поверхности ограждающих конструкций (термограмм) и шкалы соответствуют различным температурам. Термограммы сопровождаются фотографиями обследуемых ограждающих конструкций.

На основе анализа полученных термограмм с помощью необходимых расчетных зависимостей выявляются участки наружных ограждений, на которых при расчетных условиях температура внутренней поверхности будет ниже температуры точки росы воздуха помещения. Эти участки внутренних поверхностей ограждающих конструкций, за исключением конструктивных элементов остекления вертикальных окон и витражей, окрашены в зеленый цвет (рис. 1 а,б,в,г). Элементы остекления, температура внутренней поверхности которых при расчетных условиях будет ниже +3ºC окрашены в желто-коричневый цвет.

Перечень элементов ограждающих конструкций, представляемых на экспертизу при приемке зданий в эксплуатацию, должен включать все типовые элементы ограждающих конструкций данного здания(стены, окна, пол 1 этажа, покрытие, углы помещений), доступные для проведения натурного обследования.

Если площадь ограждающих конструкций здания более 200 м ², то осуществляется выборочная проверка, охватывающая при работающей системе отопления 10% общей площади ограждающих конструкций здания, но не менее 200 м², в летний период — не менее 5%, но не менее 100 м²

Из общего количества зданий, в которых ООО «Теплоконтроль» был проведен тепловизионный контроль качества тепловой защиты наружных ограждений, для анализа было взято 50 объектов. Недостатки и скрытые дефекты тепловой защиты этих объектов были систематизированы и обобщены (таблица № 1), что позволило выявить следующее:

  1. участками наружных ограждений, температура внутренней поверхности которых при расчетных условиях будет ниже температуры точки росы воздуха помещений, чаще всего являются:
    • примыкания оконных блоков к откосам — 31% от общего количества дефектов по 50 объектам;
    • примыкания блока балконной двери к откосам — 15%;
    • примыкания наружных стен помещения к лестничной клетке — 5%;
    • примыкания наружных ограждений к несущим конструкциям — 5%.
  2. оконные и балконые блоки, блоки входных дверей, поставляемые на объекты строительства, несмотря на наличие сертификатов, с точки зрения их теплозащитных свойств оказались не качествеными:
    • оконные блоки (в том числе примыкания стеклопакетов к профилю) — 7%;
    • блоки и притворы входных дверей — 4%.

 

тепловизионные обследования зданий
                                                              дефект примыкания оконного блока к откосам

 

тепловизионные обследования сооружений

 дефект примыкания оконного блока к откосам и дефект оконного блока

 

тепловизионные обследования фото

дефект примыкания наружной стены помещений к лестничной клетке

 

тепловой контроль

дефект примыкания наружной стены помещений к лестничной клетке

 

тепловая экспертиза

дефект внешнего угла (стык наружных стен в помещении);

 

Перечень элементов наружных ограждений, температура на внутренней поверхности которых при расчетных условиях будет ниже допустимой

Таблица №1

Перечень элементов наружных ограждений
№ п/п   количество дефектов % от общего количества дефектов
1 зона крепления фонарей наружного освещения к наружным стенам 1 1
2 примыкание наружной стены к лестничной клетке 5 5
3 примыкание покрытия к фасадной стене в зоне закладных деталей и внешних углов 2 2
4 примыкание оконного блока к откосам 34 31
5 притвор 11 10
6 примыкание блока балконной двери к откосам 17 15
7 примыкание наружной стены к перекрытию 1 1
8 примыкание стеклопакета к профилю 8 7
9 оконный блок 8 7
10 внешний угол наружных стен 3 3
11 витражные конструкции 1 1
12 примыкания покрытия к наружной стене 3 3
13 блоки балконных дверей 1 1
14 примыкание наружной стены к нижнему и верхнему перекрытию 1 1
15 дверной блок 1 1
16 вертикальные и горизонтальные примыкания витражной конструкции к декоративным конструкциям простенка 1 1
17 примыкания стен и покрытия к несущим конструкциям 5 5
18 блоки входных дверей 4 4
19 притворы входных дверей 4 4



Общее количество объектов: 50

в том числе:
жилых 34
общественных 15
производственных 1

Общее количество типовых дефектов по 50 объектам: 111 (100%)

 

Приведеные данные говорят о том, что скрытые дефекты тепловой защиты в наружных ограждениях, сдаваемых в эксплуатацию объектов, есть и они должны устраняться:

  1. На стадии проектирования необходимо давать качественные решения по примыканиям оконных и дверных блоков к откосам, примыканиям наружных стен помещения к лестничным клеткам и несущим конструкциям.
  2. На стадии строительства объектов:
    • обучением рабочих технологиям заполнения монтажных швов примыканий оконных и дверных блоков к откосам и контроль за соблюдением технологий;
    • более качественным входным контролем поставляемых на объекты оконных и дверных блоков.

 

Мельниченко Г. Т.
к. т. н. доцент ЛГУ им А. С. Пушкина

Коржев А. Б.
специалист испытательной лаборатории ООО «Теплоконтроль»