Tепловизионное обследование коттеджей

             Энергоэффективность и Ваши затраты на отопление коттеджа, дома, бани, теплого гаража и других построек определяются рядом факторов, но основными из них являются теплозащитные свойства наружных ограждений и их воздухопроницаемость.

             При сдаче в эксплуатацию построенных в г.Санкт-Петербурге жилых и общественных зданий в обязательном порядке проводятся:

        -тепловизионное обследование качества тепловой защиты наружными ограждениями зданий с целью определения  скрытых дефектов и их устранения;

       -инструментальный контроль воздухопроницаемости наружных ограждающих конструкций зданий в натурных условиях;

       -инструментальный контроль систем естественной вентиляции и определение их эффективности.

              Однако, к сожалению, частные застройщики  чаще всего не проводят тепловизионное обследование коттеджей, домов, гаражей - кто по незнанию, а кто из целей «экономии», забывая о том, что на стадии сдачи объекта в эксплуатацию обнаруженные инструментальным  обследованием недостатки устраняет строительная организация, а в процессе эксплуатации, как правило, застройщику самому придется устранять эти дефекты, из-за которых ежегодные затраты на отопление возрастают в 2 и более раз. То есть- «сэкономив» 4-6% от стоимости объекта на проведение вышеуказанных инструментальных обследований в период сдачи объекта в эксплуатацию, частный застройщик обрекает себя на низкое качество жизни в «холодных» помещениях и на более серьезные (в2-3 раза) затраты на отопление.

             Так, на рисунках 1-2 представлены термограммы дома в одном их коттеджных поселков Ленинградской области, владелец которого был озабочен большими теплопотерями здания, обнаружив, что за отопительный период им было израсходовано топлива в 3 раза больше, чем у соседей, имеющих аналогичный проект здания. По результатам проведенного тепловизионного обследования и контроля воздухопроницаемости владельцу дома были даны необходимые рекомендации по выходу из создавшегося положения, но затраты на устранение дефектов владельцу дома пришлось оплачивать самому (дом уже 2 года эксплуатировался), и они оказались значительно выше стоимости обследования.

                                                                                 рис. 1                                                                                                                рис. 2

              Тепловизионная строительная диагностика эффективна:

          -на стадии передачи здания от строителя заказчику;

          -при определении объема ремонтных работ;

          -в ходе расследования жалоб заказчика;

          -при составлении энергетического паспорта здания (в индустриально развитых странах обязательный документ на любое здание).

             Тепловизионное обследование коттеджей и зданий производится с целью выявления скрытых дефектов строительства, которыми могут быть:

           -дефекты строительства или конструктивных  недоработок (дефекты стен, стыков между панелями и перекрытиями, мостики холода, некачественный монтаж оконных блоков);

           -определение мест возможного запотевания стен (возможность конденсирования влаги на внутренних поверхностях наружных стен);

           -выявление нерациональности в разводке отопительной системы по этажам, засоренность отопительных приборов (батарей).

            В результате тепловизионного обследования определяются места и размеры участков, где необходимо произвести работы для восстановления требуемых теплозащитных качеств конструкций, что приведет к снижению тепловых потерь и экономии  ресурсов.

            По сравнению с другими методами контроля и диагностики тепловизионный контроль имеет следующие преимущества:

         -применимость в рабочих режимах эксплуатации;

         -точность и достоверность результата;

         -доступная стоимость;

         -высокая информативность (по всей контролируемой поверхности объекта) и наглядность;

         -высокая производительность контроля;

         -безопасность, бесконтактность и дистанционность (в отличие от ультразвука и рентгена);

         -широкие возможности программно-аппаратной реализации, в т.ч. методов обработки.

              На величину теплопотерь здания и комфортность проживания в нем большое влияние оказывают воздухопроницаемость наружных ограждений и эффективность вентиляции по обеспечению нормативного воздухообмена.

              Воздухопроницаемость наружных ограждений зданий определяется инструментально по методике ГОСТ 31167-2003 при разности давления 50Па между испытываемым объемом и наружной средой. Недостаточная  (меньше нормы) воздухопроницаемость наружных ограждений снижает расход воздуха через системы естественной вентиляции, что ведет к накоплению вреднорстей и росту влажности в жилых помещений, к заболеваниям и порче отделки помещений и имущества.  Избыточная  (сверх нормы) воздухопроницаемость наружных ограждений увеличивает (сверх нормативного) расход воздуха через системы естественной вентиляции, что ведет к перерасходу тепла на нагрев поступающего через неплотности воздуха, понижению температуры в помещениях, сквознякам и сопутствующим заболеваниям.

             Инструментальный контроль воздухопроницаемости наружных ограждений и эффективности систем естественной вентиляции дают объективную информацию для соответствующих выводов и принятия инженерных решений.

             Мы предлагаем нашим клиентам самое соврем енное, оперативное и достоверное средство решения задач диагностики, энергетических обследований и неразрушающего контроля. Услуги ООО  «СтройТепловидение»  могут  оказываться как в комплексе (при этом стоимость отдельных видов обследования заказчику обходится ниже), так и по выбору заказчика.

             Действующая гибкая система скидок, стремление учесть пожелания наших клиентов- являются одним из основных приоритетов при работе с заказчиками.